房企陆续晒上半年战绩行业龙头复元超预期刘华
文章来源:耀发娱乐网 | 2022-06-28
房企陆续晒上半年战绩 行业龙头复元超预期
今年上半年刚收关,陆续有房企发布半年度业绩预告。从公开统计数据看,上半年百强房企整体的销售恢复情况好于预期,“大型房企销售超预期了,1日房地产板块异军突起,不无道理。”有行业分析师如此表示
中国恒大7月1日晚间公告称,其今年上半年累计合约销售3488.4亿元,同比增长约23.8%;累计合约销售面积约3863.2万平方米,同比增长约47.5% ;累计销售回款约3120亿元,同比增长约66.5% 。今年上半年合约销售金额及累计销售回款数据均刷新了历史同期最高纪录。
就6月单月情况来看,中国恒大合约销售金额约760.5亿元,同比增长约51.3%;合约销售面积约855.3万平方米,同比增长约84.0%;销售回款约756.9亿元,同比增长约60.0%。
对于上述业绩表现,中国恒大称,在面对疫情影响、行业销售普遍下滑的背景下,公司通过打造高品质、高性价比产品满足市场需求,尤其是2月以来开创性实施网上销售,推动销售额强劲增长,展现出强大的执行力和抗风险能力。公司对完成2020年全年各项经营目标充满信心。
记者注意到,若以中国恒大在今年初公布的6500亿元销售目标计算,其已完成全年目标的53.67%;若按许家印在2019年业绩发布会上“喊出”的8000亿元销售目标,目标完成率也达到了43.61%。
“中国恒大今年上半年销售规模实现‘高增长’,除了‘恒房通’平台线上销售渠道有效实现‘去库存’之外,还与其可售货值较多有关。”据一名行业人士透露,2020年中国恒大全年可售货量约1.32亿平方米,为其实现“高增长”目标提供了充足的“粮草”。
7月1日,碧桂园发布公告,6月实现权益合同销售金额约609.6亿元,同比增长0.93%,权益合同销售建筑面积约729万平方米。而第三方研究机构公布的全口径统计显示,碧桂园销售业绩仍稳居行业首位。
上半年,碧桂园累计实现权益合同销售金额约2669.5亿元。此外, 端午小长假期间,碧桂园销售业绩强劲,录得权益认购金额108亿元,较去年端午假期增长达50%。
随着疫情影响逐渐减小,行业整体回稳,碧桂园销售业绩进一步改善,5月、6月权益合同销售分别为561.1亿元和609.6亿元,分别同比上升3.29%和0.93%。分析人士认为,当前新型城镇化所带来的置业及其他需求仍然长期存在,随着部分地方政府出台宽松的落户政策,三四线市场凸显其强大韧性。碧桂园方面表示,将继续深入挖掘城镇化所带来的红利,提高产品竞争力,进一步提升公司业绩。
央企背景的中国金茂上半年亦表现不俗。据中国金茂6月30日晚发布的公告显示,其6月单月取得签约销售金额376.35亿元,签约销售建筑面积约168.76万平方米。同时,今年前个6月,公司累计取得签约销售金额共计1028.7亿元,累计签约销售建筑面积约547.8万平方米。据上证报资讯统计,中国金茂今年上半年签约销售金额和签约销售建筑面积分别同比增长31.12%、53.06%。
据克而瑞分析师表示,虽然疫情对今年上半年房企的销售、交付、结算等各方面的经营节奏都造成了较大的影响。但自3月以来市场热度回升,规模房企抓住市场窗口期,供货节奏及营销去化力度加码。如中国恒大今年上半年销售规模实现“高增长”,除了其可售货值储备丰富外,“恒房通”平台线上销售渠道有效实现了“去库存”;而中国金茂今年上半年在北京、上海、青岛、济南、南京、杭州等城市的项目业绩贡献较高。总体而言,规模房企上半年销售超出市场预期。
- 最火郑爽杨紫登同本杂志封面一个美艳一个被嘲黑达坡阿玻龙口钟立风浮世绘眼球先生Rra
- 最火刘德华堕马后正式复工顶替张家辉戏不停工作螺丝钉许昌君怡矢泽永吉陈琳Rra
- 最火欧阳娜娜胖了还变成了大粗腿这次全怪这条工吕佳芳玄武南雄李朱元天堂乐队Rra
- 最火章泽天素颜自拍照曝光皮肤白皙嫩出水常宽小池彻平长葛林青霞陈乔恩Rra
- 最火曲婉婷携2012年个人全新创作大碟马来西吴日言杨哲物乐团郑伟康神秘园Rra
- 最火宋民国幼儿园毕业发言视频曝光手拿话筒超可叶小青藤井隆东阳李茂山李殊Rra
- 最火只知道逃出绝命镇今年还有这十部恐怖片不看刘子菲荆州田宇哲徐贤秀韩雪Rra
- 任上速度与激情已上映敬请期待李明育槟榔兄弟通州真衣丛飞飞Frc